東京都中央区が対応可能エリアに入っている不動産担保ローンは？
中央区に不動産を所有していて、その不動産を担保にお金を借りたいとお考えではありませんか？
銀座や日本橋、月島、勝どきといった中央区内に土地やマンション、ビルなどを所有している方の中には、「自分の不動産で本当に借りられるのか？」「審査に通るか不安」「いくらまで借りられるのか知りたい」といった悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。
不動産担保ローンは、所有している不動産の価値によって融資金額が大きく変わってきます。
中央区は商業地と住宅地が混在するエリアですので、担保となる不動産をきちんと評価してくれる金融機関を選ぶことが大切です。
ここでは、中央区で不動産担保ローンを探している方に向けて、申込み可能な金融機関についてご紹介していきます。
「中央区の担保が対応OK」「審査時間が早い」「柔軟な審査で対応してくれる」といった不動産担保ローン専門会社をお探しなら「ユニバーサルコーポレーション」がおすすめです。
東京都中央区にお住まいで低金利の不動産担保ローンをお探しなら
中央区内で低金利の不動産担保ローンをお探しの場合、まずは地元に支店を構える銀行に相談してみるのも一つの方法です。
中央区内には「東日本銀行」の茅場町支店があり、不動産担保ローンの取り扱いを行っています。
東日本銀行では「アセットリバティ」という不動産担保ローン商品を提供しており、2,000万円から最高10億円までの融資に対応しています。
この商品は個人・法人・個人事業主のいずれも対象となっており、資金使途も自由です。
融資期間は最長35年と長期の返済計画を立てることができます。
銀行の不動産担保ローンを利用する際の注意点
ただし、銀行の不動産担保ローンには注意すべき点もあります。
審査基準が厳しく、審査に時間がかかる傾向があります。
また、担保となる不動産の評価も保守的になりがちで、希望する金額まで借りられないこともあります。
急いで資金が必要な場合や、審査に不安がある場合は、他の方法も検討してみると良いでしょう。
銀行の不動産担保ローンは低金利が魅力ですが、審査に通過するためには安定した収入や良好な信用情報が求められます。
東京都中央区から申込み可能で審査が早い不動産担保ローン
銀行の審査に不安がある方や、急いで資金が必要な方には、中央区が対応可能エリアに入っているノンバンクの不動産担保ローンという方法もあります。
ノンバンクは銀行と比べて審査スピードが早く、担保となる不動産をしっかりと評価してくれる傾向があります。
また、柔軟な対応をしてくれるため、様々な事情を抱えている方でも相談しやすいのが特徴です。
たとえば、「他の金融機関で断られてしまった」「抵当権が複雑で困っている」「相続した不動産を担保にしたい」「共有持分の不動産しかない」といった事情がある場合でも、ノンバンクなら対応してもらえる可能性があります。
八丁堀や新川、人形町などに不動産を所有している方で、銀行での借り入れが難しかった方も、一度相談してみる価値はあるでしょう。
中央区から申込み可能なノンバンクの不動産担保ローンはコチラ
ポイント
こちらは不動産担保ローンを専門に取り扱っている会社で、中央区も対応可能エリアに入っており、審査スピードが早くおすすめです。
ノンバンクの不動産担保ローンは、不動産の価値を重視した審査を行ってくれます。
そのため、収入面で不安がある方や、過去に金融事故があった方でも、担保となる不動産に十分な価値があれば融資を受けられる可能性があります。
また、審査から融資実行までのスピードが早いのも大きな魅力です。
急な資金需要にも対応してもらえるため、事業資金が急に必要になった経営者の方にも向いています。
築地や佃、晴海といったエリアの不動産を担保にする場合でも、柔軟に対応してもらえるでしょう。
東京都中央区で頼れる金融機関「信用金庫」の不動産担保ローン
中央区内で信用金庫を利用して不動産担保ローンを借りたいとお考えの方もいらっしゃるでしょう。
中央区内には複数の信用金庫が支店を構えています。
「芝信用金庫」は日本橋浜町に支店があり、「しばしん不動産担保専用ローン」という商品を取り扱っています。
この商品は300万円から5億円未満までの融資に対応しており、事業性資金として利用できます。
金利は変動金利で年3.20%から年4.50%となっています。
中央区内にある他の信用金庫について
その他にも、中央区内には「朝日信用金庫」の日本橋支店や、「東京シティ信用金庫」の八丁堀支店などがあります。
信用金庫は公式サイトで大々的に不動産担保ローンの紹介を行っていない場合もありますが、窓口で相談すれば対応してもらえることがあります。
勝どきや月島にお住まいの方でも、日本橋や八丁堀の支店に相談してみると良いでしょう。
信用金庫は会員制の金融機関ですので、融資を受けるためには出資金を払って会員になる必要がある場合があります。
東京都中央区にある「信用組合」で不動産担保ローンをお探しなら
信用組合での不動産担保ローンを検討されている方もいらっしゃるかもしれません。
中央区内には「東信用組合」の営業区域に含まれています。
東信用組合では「あづま不動産担保ローン」という商品を取り扱っており、300万円から1億円までの融資に対応しています。
この商品の特徴は、パートやアルバイト、年金受給者の方でも申し込みが可能という点です。
金利は変動金利で2.8%から8.8%となっており、審査によって決定されます。
信用組合を利用する際のポイント
また、中央区内には「第一勧業信用組合」の東銀座支店もあります。
信用組合も信用金庫と同様に、公式サイトでは詳しい商品情報を公開していない場合がありますが、窓口で相談すれば不動産を担保にした融資について対応してもらえることがあります。
日本橋蛎殻町や日本橋小網町にお住まいの方も、まずは窓口で相談してみることをおすすめします。
勝どきや月島にお住まいの方も利用できる不動産担保ローン
中央区内からは「労働金庫」や「JA」でも不動産を担保にした融資を受けられる場合があります。
「中央労働金庫」は銀座と新川に支店があり、有担保フリーローンを取り扱っています。
労働組合や生協の会員であれば、1%を切る低金利で借り入れできる可能性があります。
JAについては中央区内に支店はありませんが、近隣地域のJAに相談することで対応してもらえる場合があります。
不動産担保型生活資金について
また、自治体によっては不動産担保型生活資金の相談を受け付けている場合があります。
これは高齢者世帯を対象に、居住用の不動産を担保として生活資金を貸し付ける制度です。
中央区でもこうした相談を受け付けている可能性がありますので、該当する方は「中央区役所」の公式サイトで確認してみると良いかもしれません。