品川区が対応可能エリアに入っている不動産担保ローンは？
品川区にマンションや戸建てなどの不動産を所有していて、それを担保にお金を借りたいけれど、どこに申し込んだら良いか迷っていませんか？
「自分の不動産で本当に借り入れができるのだろうか？」
「審査に通るか不安だ…」
不動産を担保にするとはいえ、審査があるため、こうした不安を感じるのは当然のことです。
特に、事業資金としてまとまったお金が必要な場合や、できるだけ早く資金を確保したい場合には、金融機関選びが重要になります。
「品川区の担保が対応OK」「審査時間が早い」「柔軟な審査で対応してくれる」といった不動産担保ローン専門会社をお探しなら「ユニバーサルコーポレーション」がおすすめです。
品川区にお住まいで低金利の不動産担保ローンをお探しなら
品川区で不動産担保ローンを検討する際、まず思い浮かぶのが銀行ではないでしょうか。
特に、金利の低さを重視するなら、銀行は有力な借入先となります。
例えば、「東京スター銀行」では、スター不動産担保ローンという商品を取り扱っています。
このローンは、事業性資金を除く様々な用途に利用でき、融資額は100万円以上となっています。
本人名義以外の不動産（配偶者や実父母など）も担保にできる場合があるのは、大きな特徴と言えるでしょう。
変動金利と固定金利から選ぶことができ、返済期間も最長30年と長期での借り入れに対応しています。
その他、品川区内には、りそな銀行の品川支店、みずほ銀行の五反田支店や大井町支店、三菱UFJ銀行の小山支店など、多くの銀行が店舗を構えています。
これらの銀行では、公式サイト上で大々的に不動産担保フリーローンを宣伝していない場合もありますが、事業性融資の一環として不動産を担保にした借り入れに対応していることがあります。
大井や西五反田といった商業地に近いエリアに不動産をお持ちの事業主の方などは、取引のある銀行に一度相談してみるのも一つの方法です。
銀行の不動産担保ローンを利用する際の注意点
ただし、銀行の審査は一般的に時間がかかる傾向があり、提出書類も多くなる可能性があります。
また、「他の借り入れが多い」「税金を滞納している」といった状況では、審査が厳しくなることも考えられます。
急ぎで資金が必要な場合には、銀行以外の金融機関も視野に入れておくと良いでしょう。
品川区から申込み可能で審査が早い不動産担保ローン
「銀行に相談したけれど、審査に時間がかかりすぎる…」
「できるだけ早く資金が必要なのに、銀行の審査では間に合わないかもしれない…」
そんなお悩みをお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
ノンバンクの強みは、なんといっても審査のスピードと柔軟な対応力にあります。
銀行などの金融機関とは異なる独自の審査基準を持っているため、銀行では評価が難しいような物件や、複雑な権利関係のある不動産でも、担保として評価してくれる可能性があります。
例えば、「共有持分の一部だけを担保にしたい」「相続したばかりで登記がまだ完了していない」「既に他の抵当権がついている」「他社の審査に落ちてしまった」といった事情があっても、ノンバンクなら相談に乗ってくれる場合があります。
品川区から申込み可能なノンバンクの不動産担保ローンはコチラ
ポイント
こちらは不動産担保ローンを専門に取り扱っている会社で、品川区も対応可能エリアに入っており、審査スピードが早くおすすめです。
戸越や中延のような住宅密集地にある不動産や、旗の台の土地など、様々な状況の不動産について、専門の会社ならではのノウハウで評価を行ってくれるでしょう。
急な資金ニーズに応えてくれるスピード感は、ノンバンクの大きな魅力です。
担保物件をしっかりと評価してくれるため、銀行では難しかった借り入れが実現する可能性もあります。
事業の運転資金や設備投資、急な出費への対応など、様々な場面で心強い味方となってくれるでしょう。
品川区で頼れる金融機関「信用金庫」の不動産担保ローン
品川区にお住まいの方にとって、身近で頼れる金融機関といえば「信用金庫」を思い浮かべる方も多いでしょう。
信用金庫は、地域社会の発展を目的とした協同組織の金融機関であり、地域の中小企業や住民とのつながりを大切にしています。
品川区には、本店を西五反田に置く「城南信用金庫」をはじめ、「さわやか信用金庫」や「昭和信用金庫」などが多くの支店を展開しています。
多くの信用金庫では、フリーローンや事業性ローンなどの商品で、不動産を担保にすることでより有利な条件での借り入れが可能になる場合があります。
特に、長年取引のある信用金庫であれば、親身に相談に乗ってくれる可能性が高いでしょう。
城南信用金庫は品川区内に本店のほか、品川支店、大井支店、大崎支店、荏原支店、戸越支店、中延支店など複数の店舗があります。
さわやか信用金庫も品川支店、大井支店、立会川支店、戸越銀座支店などを展開しており、地域に密着したサービスを提供しています。
例えば、昭和信用金庫ではシニア層向けの「リバースモーゲージローン」を取り扱っており、自宅を担保に老後の資金を借り入れることができます。
荏原や小山といった地域に根差した店舗で、一度相談してみてはいかがでしょうか。
品川区にある「信用組合」で不動産担保ローンをお探しなら
信用金庫と似た組織に「信用組合」があります。
信用組合も、組合員の相互扶助を目的とした協同組織の金融機関です。
品川区内には、「大東京信用組合」の品川支店や大井支店、戸越支店、荏原町駅前支店があります。
また、「共立信用組合」の戸越支店や中延駅前支店も品川区内で営業しています。
これらの信用組合でも、不動産を担保としたローンを取り扱っています。
例えば、共立信用組合では、不動産担保ローン「リリーフ」という専用商品があり、個人向けのフリーローンから事業性ローンまで、幅広い用途に対応しています。
融資金額は最高3億円（ビジネスローン）と、まとまった資金調達にも対応可能です。
融資期間も最長25年と長期での借り入れができるため、月々の返済負担を抑えたい方にも適しています。
大東京信用組合の「大信スーパーフリーローン」のように、原則担保不要の商品でも、不動産を担保にすることで融資額や金利面で有利になることも考えられます。
地域に密着した金融機関ならではの、きめ細やかな対応が期待できるでしょう。
大崎や旗の台周辺で不動産担保ローンをお探しなら他の金融機関も
これまで銀行、信用金庫、信用組合をご紹介してきましたが、品川区から利用できる金融機関はこれだけではありません。
例えば、「労働金庫」や「JA」も、不動産を担保にした貸付を行っている場合があります。
中央労働金庫（中央ろうきん）は、品川区内に大井支店と五反田支店があり、有担保フリーローンを取り扱っています。
こちらは最高1億円まで、最長35年という長期での借り入れが可能で、事業性資金を除き自由に使うことができます。
労働組合や生協の会員であれば、金利面での優遇を受けられる場合もあります。
また、JA東京中央も品川区内に品川支店、大井支店、荏原支店などがあり、不動産活用の相談に応じてくれる可能性があります。
東大井や北品川といったエリアにお住まいの方も、お近くの金融機関を探してみると良いでしょう。
公的な制度も確認してみましょう
少し視点を変えた資金調達の方法として、不動産担保型生活資金という制度があります。
これは、持ち家を担保に、生活資金を借り入れることができる公的な制度で、低所得の高齢者世帯などを対象としています。
品川区でも相談を受け付けている可能性がありますので、条件に当てはまる場合は「品川区役所」の公式サイトで確認してみるのも良いかもしれません。